Perguntas frequentes

Quero reformar meu apartamento e preciso da ART, o que seria esse documento?


ART é um documento legal que identifica o responsável técnico por um serviço prestado ou uma obra realizada. A ART deve ser emitida por engenheiros ou arquitetos do sistema CONFEA/CREA, que têm a obrigação de realizar o registro desse documento online.

É necessário contratar o projeto para realizar a minha construção?


Sim, o projeto existe para que todo o planejamento da sua obra, seja realizado de maneira adequada, conforme a sua necessidade, além do mais, realizar uma obra sem o projeto, pode causar transtornos, pois a obra pode ser embargada, ou seja, paralisada pela Prefeitura e ainda receber multas.O projeto fideliza a idealização da obra, facilitando a comunicação com os responsáveis por executá-la, evitando erros e desperdícios.

O projeto também facilita na contratação dos pedreiros ou construtora, podendo ser anexados ao contrato, sendo a referência para verificação do produto entregue.


Posso construir e depois emitir o alvará de construção?



Infelizmente isso acontece na maioria dos casos. Mas a melhor resposta é não. Executar antes de obter uma licença pode gerar prejuízos financeiros e dores de cabeça com notificações e multas. Sem um acompanhamento técnico pode levar a construir em espaços irregulares, junto a soma de outros parâmetros que devem ser analisados. Por isso procure Engenheiro Civil para conduzir o processo.

O que verificar na compra do terreno?



Condições físicas: Observe situações como encharcamentos e aterramento excessivo, que demandam a realização de fundações mais profundas e caras. Trincas em construções vizinhas podem sugerir que a região é instável, o que também pode encarecer o processo de fundação. Vá à Prefeitura e certificar-se de que não há projetos de desapropriação da área ou tubulações passando por baixo do terreno.

O que é patologia das construções?


Patologia é uma ciência formada por um conjunto de teorias que serve para explicar o mecanismo e a causa da ocorrência de determinada manifestação patológica, ou seja, estuda e tenta explicar a ocorrência de tudo o que se relaciona com a degradação de uma edificação.