Perguntas frequentes
Perguntas frequentes
Quero reformar meu apartamento e preciso da ART, o que seria esse documento?
Quero reformar meu apartamento e preciso da ART, o que seria esse documento?
ART é um documento legal que identifica o responsável técnico por um serviço prestado ou uma obra realizada. A ART deve ser emitida por engenheiros ou arquitetos do sistema CONFEA/CREA, que têm a obrigação de realizar o registro desse documento online.
É necessário contratar o projeto para realizar a minha construção?
É necessário contratar o projeto para realizar a minha construção?
Sim, o projeto existe para que todo o planejamento da sua obra, seja realizado de maneira adequada, conforme a sua necessidade, além do mais, realizar uma obra sem o projeto, pode causar transtornos, pois a obra pode ser embargada, ou seja, paralisada pela Prefeitura e ainda receber multas.O projeto fideliza a idealização da obra, facilitando a comunicação com os responsáveis por executá-la, evitando erros e desperdícios.
O projeto também facilita na contratação dos pedreiros ou construtora, podendo ser anexados ao contrato, sendo a referência para verificação do produto entregue.
Posso construir e depois emitir o alvará de construção?
Posso construir e depois emitir o alvará de construção?
Infelizmente isso acontece na maioria dos casos. Mas a melhor resposta é não. Executar antes de obter uma licença pode gerar prejuízos financeiros e dores de cabeça com notificações e multas. Sem um acompanhamento técnico pode levar a construir em espaços irregulares, junto a soma de outros parâmetros que devem ser analisados. Por isso procure Engenheiro Civil para conduzir o processo.
O que verificar na compra do terreno?
O que verificar na compra do terreno?
Condições físicas: Observe situações como encharcamentos e aterramento excessivo, que demandam a realização de fundações mais profundas e caras. Trincas em construções vizinhas podem sugerir que a região é instável, o que também pode encarecer o processo de fundação. Vá à Prefeitura e certificar-se de que não há projetos de desapropriação da área ou tubulações passando por baixo do terreno.
O que é patologia das construções?
O que é patologia das construções?